Mäklarinfo
Var skickar jag överlåtelseavtal och medlemsansökan?
Maila handlingarna till vår ekonomiska
förvaltare Bredablick;
maklare@bblick.se eller deras postadress:
Bredablick
Box 243
201 22 MALMÖ
Överlåtelseavgift tas ut med 2,5% av ett pbb.
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av ett pbb.
Hur ser lägenhetsfördelningen ut?
Föreningen består av 15st 1:or, 48st 2:or, 52st 3:or, 17st 4:or och 1 st 5:a , dvs totalt 133st lägenheter.
Tar ni
kreditupplysning på nya medlemmar?
Ja
Hur många
garageplatser finns det och vad kostar dem? Kan en ny medlem ta över
garageplats från den som flyttar ut?
Föreningen disponerar 39 parkeringsplatser
varav 13 är el-laddplatser och 3st mc-platser i garaget.
I dagsläget är det
flerårig kö till bilplats och inte heller någon ledig mc-plats (2024-08-05)
Kostnader:
Vanlig p-plats 1050kr/månad
Hcp-plats 1050kr/månad
Laddplats 1200kr/månad + kostnad för förbrukad el
Mc-plats 500kr/månad
Det finns även p-platser i närliggande garage; Erika (huset vid Sats) via Aimopark samt Ubåten (ijämte Duni) via P-Malmö.
Finns det några
planerade avgiftsförändringar?
Föreningen höjer hyran med 7% från 1/1 2024.
Finns några
inplanerade renoveringar?
Under 2021 installerades det kameraövervakning
till garage och cykelförråd i entréplan.
Under 2022 sattes det in taggsystem till cykelförrådet i källaren, det sattes även upp en spaljevajer på innergården i söderläge och planterades nya växter.
Under 2023 installerades brytskydd på samtliga entrédörrar till byggnaden samt att nya växter planterades längs Lilla Varvsgatan & Lägatan.
Framöver planerar vi att utöka antalet laddplatser för elbilar samt undersöka möjligheten till att installera solceller.
Finns det någon underhållsplan för fastigheten?
Ja, våren 2024 gjordes en spolning av stammarna och under 2025 ska det göras OVK.
Gör föreningen tillsyn
i samband med överlåtelsen?
Nej
Tillåter föreningen
delat ägande?
Ja, minsta ägande andel är 10 procent
och minst en ska vara skriven på adressen.
Tillåter föreningen
juridisk person?
Nej.
Är föreningens tomt
friköpt eller tomträtt?
Tomten är friköpt.
Vad ingår i
månadsavgiften?
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån tillkommer för tv, bredband & telefoni (Triple play). Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning 1gång/kvartal. Det görs ingen slutavläsning av vv vid överlåtelsen utan hur detta justeras får parterna komma överens om själva.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens
försäkring och behöver därmed inte tecknas.
Det ingår även medlemskap i bilpoolen Volvo-on-Demand som boende i föreningen.
Försäkring
Brf Varvet har tecknat kollektivt BRF-tillägg för alla medlemmarna hos Trygg-Hansa. Det innebär att BRF-tillägget inte behöver tecknas i samband med hemförsäkringen.
Gästlägenhet?
En övernattningslägenhet finns att hyra
till en kostnad om 350 kr/natt.
Finns barnvagnsförråd
och cykelförråd?
Barnvagnsförråd finns i källaren dessa
är tillgängliga från samtliga hissar.
Cykelförråd finns i garage och på
entreplan.
Finns någon hyreslokal
i huset?
Det finns två hyreslokaler i föreningen
och dessa är uthyrda.